NHG langer op 350.000 euo

De Nationale Hypotheek Garantie blijft nog een tijdje op 350.000 euro. Het kabinet is bereid de hogere norm te verlengen tot 1 juli volgend jaar en daarna geleidelijk af te bouwen naar het niveau van voor de crisis.

Dat zei minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) tegen Radio 1 naar aanleiding van berichtgeving in De Telegraaf.

Onder meer het CDA drong onlangs aan op verlenging van de regeling, die eigenlijk eind dit jaar zou aflopen. De hoop is dat een hogere norm de woningmarkt verder helpt uit het slop te raken.

Het vorige kabinet verhoogde in 2009 wegens de economische crisis de grens voor de hypotheekgarantie tijdelijk van 265.000 naar 350.000 euro om de huizenkoper te helpen.

Zekerheid

De maatregel wordt gezien als een impuls voor de verkoop van duurdere woningen. De Nationale Hypotheek Garantie geeft kredietverstrekkers de zekerheid dat zij bij een gedwongen verkoop van de woning hun geld terugkrijgen, ook al is de verkoopprijs lager dan de nog uitstaande schuld. Ook banken hebben de zekerheid dat de lening altijd wordt afgelost.

Marktverstorend

Minister Jan Kees de Jager (Financiën) was eerder niet enthousiast om de hypotheekgarantie langer op 350.000 euro te houden. Hij wees erop dat 80 procent van de hypotheken onder de NHG-grens valt en dat dit marktverstorend werkt. Hij vreesde risico's voor de schatkist. Wel was hij bereid de voors en tegens op een rij te zetten.

Volgens Donner zit de huizenmarkt momenteel "echt vast door onzekerheden in de markt". Ondanks de verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent, een tijdelijke maatregel die het kabinet eerder nam, blijft het aantal verkochte huizen laag, aldus de bewindsman.

De hypotheekrenteaftrek blijft ongemoeid, zo herhaalde Donner nog maar eens het regeringsstandpunt. Partijen zoals GroenLinks en PvdA dringen wat dat betreft aan op hervormingen.

Positief

De Vereniging Eigen Huis (VEH), VBO Makelaar en de NVM hebben positief gereageerd op het plan om de hypotheekgarantie langer op 350.000 euro te houden. "Zeker op dit moment heeft de markt dat hard nodig", aldus een woordvoerder van de NVM. Hans van der Ploeg (VBO): “VBO Makelaar vindt het zeer verstandig dat het Kabinet heeft gekozen voor het geleidelijk terugbrengen van de maatregel en de duidelijke communicatie hierover. De consument is gebaat bij duidelijkheid over de ontwikkelingen op de woningmarkt. Een nationaal woonakkoord kan die duidelijkheid nog verder vergroten en voor herstel zorgen. De woningmarkt is een te belangrijke pijler van de economie om deze links te laten liggen.”

Bron: Vastgoedactueel.nl

• Terug naar overzicht