Informatie verkopers

Uw belangen en wensen voorop bij de verkoop van uw woning

De verkoop van de woning die u zelf bewoont, is niet alleen een zakelijke transactie. Een goede prijs en een vlotte verkoop zijn weliswaar belangrijk, maar u wilt zich vooral ook prettig voelen bij de gang van zaken. Bij een bezichtiging wilt u erop kunnen vertrouwen dat alles netjes en volgens afspraak verloopt. Bij Woonhart® verkoopmakelaar werken we professioneel en discreet, zodat uzelf zorgeloos op de achtergrond kunt blijven.

Aantrekkelijk aanbieden

Als uw verkoopmakelaar stellen wij uw belangen en wensen voorop. Dat begint met een grondige bezichtiging van uw woning, waarbij wij letterlijk alle factoren meewegen. Wij wijzen u eventueel op zaken die voor verbetering in aanmerking komen, waardoor wij de woning aantrekkelijker kunnen aanbieden. Ook adviseren wij u wat betreft het interieur. Een potentiële koper voelt zich prettig in een zo neutraal mogelijke omgeving. Desgewenst kunt u gebruik maken van onze stylingadviseur, die voor een relatief geringe vergoeding uw woning eigentijds restylet. Die bescheiden investering verdient zich vrijwel altijd terug in een hogere verkoopprijs.

Realistische verkoopprijs

Die verkoopprijs is belangrijk voor u. U wilt uiteraard zoveel mogelijk voor uw huis ontvangen dus daar zetten wij ons maximaal voor in. Wel adviseren wij altijd een realistische vraagprijs, nauwkeurig afgewogen op basis van een deskundige beoordeling en de prijsontwikkeling van vergelijkbare woningen in de regio. Hieruit stellen wij u een marktconforme vraagprijs voor, waarmee wij goede verkoopkansen zien. Wij beloven u liever geen gouden bergen als dit slechts leidt tot een huis waarvoor geen koper warmloopt.

Alle zorg uit handen

Woonhart® verkoopmakelaar neemt u letterlijk alle zorg uit handen rond de verkoop van uw woning. Zo bent u ervan verzekerd dat u aan al uw wettelijke verplichtingen voldoet. Wij controleren vergunningen, mogelijke erfdienstbaarheden en het bestemmingsplan, zodat u ook na het tekenen van het (voorlopig) koopcontract niet voor vervelende verrassingen komt te staan. Uiteraard controleren wij ook of de potentiële koper zijn financiering voor de gestelde datum rond krijgt. Dit alles is voor u een hele zorg minder. Voor onze verkoopbemiddeling ontvangt u uitsluitend maatwerk met een courtage die concurrerend is in de markt en voldoet aan uw wensen.

Uw (tweede) woning nog niet verkocht? Woonhart® overbruggingsverhuur biedt u financiële ruimte

Ondanks uw en onze inspanningen kan het toch voorkomen dat een woning langere tijd in de verkoop staat. Wie dan al voor een ander huis heeft getekend maar de vorige woning nog niet heeft verkocht, kan gebruik maken van Woonhart® overbruggingsverhuur. Door een aanpassing van de Leegstandswet bieden wij u met deze dienstverlening de mogelijkheid om uw onverkochte woning tijdelijk te verhuren. Particuliere huiseigenaren met twee woningen bieden wij hiermee de benodigde financiële ruimte. Projectontwikkelaars met leegstaande nieuwbouwpanden bieden wij hiermee huurinkomsten tot het moment dat de woning(en) wordt/worden verkocht. Hiermee profiteert u van onze ruime ervaring in de regio als Woonhart® verkoopmakelaar.