Woonhart verhuurmakelaar

De snelste manier van zorgeloos verhuren

Met uw keuze voor Woonhart makelaars is het vinden van een betrouwbare huurder voor u een stuk eenvoudiger. U profiteert van ons uitgebreide netwerk woningzoekenden in de Duin- en Bollenstreek, Haarlem, Leiden en de Haarlemmermeer. Wij werken snel, professioneel en met kennis van de regio. Basis van onze samenwerking: u de lusten, wij de lasten.

NIEUW Wij zijn sinds kort de enige professionele verhuurmakelaardij die branche aangesloten is. Wij zijn tegenwoordig aangesloten bij de brancheorganisatie VBO, Vereniging Bemiddeling Onroerend goed. Woonhart makelaars is hierdoor de enige verhuurmakelaar in haar werkgebied die uw woning op Funda kan plaatsen. NIEUW

No cure No pay

Anders dan andere verhuurbureaus, werken wij op basis van no cure, no pay. De inschrijving en bemiddeling zijn voor u geheel kosteloos. Bovendien bent u niet gebonden aan een exclusiviteitsbeding. Met andere woorden: naast onze inspanningen blijft u vrij om zelf een geschikte huurder te vinden. Voor ons een extra motivatie om uw huurwoning snel en doelgericht aan te bieden.

Omvangrijke doelgroep

Onze omvangrijke doelgroep huurders is zeer gevarieerd. Van een student die een huurwoning zoekt in Haarlem of Leiden tot een expat met woonwensen in het topsegment. Hierdoor slagen wij er snel in een geschikte kandidaat voor u te vinden.

Betalingsmonitoring

Net als u zijn wij gebaat bij een keurige huurder die netjes op tijd de huur afdraagt. Daarom bieden wij u de mogelijkheid van het monitoren van de maandelijkse huurbetalingen. Bij in gebreke blijven nemen wij onmiddellijk passende maatregelen richting de huurder, zodat voor u de financiële zekerheid van de huurovereenkomst altijd gewaarborgd blijft.

Wat dacht u bijvoorbeeld van het monitoren van de maandelijkse huurbetalingen? Bij in gebreke blijven nemen wij onmiddellijk passende maatregelen richting de huurder, zodat voor u de financiële zekerheid van de huurovereenkomst gewaarborgd blijft. NIEUW Daarnaast is het mogelijk om alle huurders te monitoren op hun financiële ontwikkelingen tijdens de huur van uw huurwoning. U wordt dan direct op de hoogte gebracht indien de kredietstatus van de huurder verslechterd. NIEUW

Uw huurwoning verhuurd in 7 stappen

Hieronder leest u hoe wij snel een geschikte huurder vinden voor uw huurwoning. In onze Algemene Voorwaarden Verhuurder wordt de handelwijze met de huurder duidelijk toegelicht.

U maakt een afspraak met Woonhart makelaars voor een kort intakegesprek. Dit kan via de optie Contact op onze website, telefonisch of per e-mail.
Samen met u bezichtigen wij de huurwoning. Wij bespreken uw wensen, maken professionele foto's en stellen in overleg de huurprijs vast. Door onze ruime ervaring en kennis van de regio kunnen wij u hierbij marktconform adviseren. U kunt ook eventuele beperkingen en voorwaarden aangeven, die u aan de huurovereenkomst stelt.
U bepaalt of wij het huurwoning aanbieden op onze website of in ons stille aanbod. Desgewenst plaatsen wij posters 'Woonhart - Te huur' op uw huur woning om uw verhuurkansen te vergroten.
Zodra wij een geschikte huurder hebben gevonden, nemen wij direct contact met u op voor een bezichtiging. Een rondleiding door Woonhart makelaars behoort tot onze gratis service.
Nadat u overeenstemming heeft bereikt met de huurder, stellen wij voor u de huurovereenkomst op, inclusief inspectierapport. Ook deze service is geheel gratis.
Woonhart neemt met een eenmalig incasso de eerste maandhuur, plus de eventueel overeengekomen waarborgsom in depot. Zodra u en de huurder het huurcontract hebben ondertekend, maken wij deze bedragen direct aan u over. Voor u een zorg minder.
Tot slot verzorgen wij indien nodig de oplevering en sleuteloverdracht.

Van harte gefeliciteerd met de verhuur van uw huurwoning!

Al uw gegevens slaan wij op in onze database. Zodra uw huurwoning weer beschikbaar komt voor verhuur, kunnen wij dus direct op zoek naar een nieuwe huurder. Hierdoor hoeft u uw verhaal maar eenmaal vertellen.

Credit Check

C R E D I T C H E C K
Ondanks dat wij diverse zaken zorgvuldig controleren (zoals werkgever en huidige adres) kunt u er voor kiezen dat we ook de betalingsmoraal van uw nieuwe huurder of zijn gehele historie rechercheren. Er zijn twee mogelijkheden:

-Credit Check-
Om een inschatting te kunnen maken van het betalingsrisico van een nieuwe huurder, heeft u informatie omtrent zijn betalingsgedrag van hem nodig. Met de Credit Check is deze informatie tegen betaling van slechts € 17,50 (exclusief BTW) binnen 24 uur beschikbaar. Zo kunt u heel eenvoudig het verwachte huurbetalingsgedrag van nieuwe huurders toetsen en theoretisch veel problemen voorkomen. U krijgt inzicht
in de belangrijkste factoren, zoals:
➢ registraties bij incassobureaus en gerechtsdeurwaarders;
➢ gerechtelijke aankondigingen;
➢ bezit van (on)roerend goed;
➢ kredietaanvraag;
➢telefooninformatie;

➢Statistische informatie op postcodegebied.

-Credit Check UITGEBREID-
Krediet- en verhaalsrapportage. De verhaalsrapporten geven snel inzicht in de verhaalbaarheid van een vordering. De kredietrapporten geven u het gewenste inzicht in de financiële positie en integriteit van zowel consumenten als bedrijven. Uitgebreide krediet- en verhaalsrapporten over bedrijven en particulieren kunnen als maatwerk opdracht uitgevoerd worden. Het is tevens mogelijk om een krediet- en verhaalsrapportage van buitenlandse potentiële huurders op te vragen. De prijzen van de Credit Check uitgebreid lopen ongeveer vanaf de € 100,- exclusief BTW.

Waarom Woonhart makelaars?

Woonhart makelaars zorgt bij verhuur van uw huurwoning voor uitstekende, door ons geselecteerde kandidaten. U weet precies wie u via Woonhart makelaars in uw huurwoning binnenkrijgt. Met bemiddeling door Woonhart makelaars bent u verzekerd van:

- Uw huurowning wordt direct aan onze eigen cliënten doorgemaild, zowel aan zakelijke als particuliere cliënten.
- Uw huurwoning wordt direct aan meer dan 12 partnersites doorgegeven en geplaatst.
- De enige professioneel verhuurmakelaars die op FUNDA adverteert.
- Uw huurwoning verschijnt met foto in onze directmailcampagne.
- Woonhart makelaars is bij alle bezichtigingen aanwezig.
- Uw huurwoning staat binnen 48 uur na opname (m.u.v. opnames in het weekend en/of 's avonds, dan binnen 48 ~ 72 uur) met
een aantrekkelijke fotorapportage op deze websites.
- Indien nodig plaatsen wij een duidelijke 'Te huur'-poster op een van de ramen van uw huurwoning.
- Wij verschaffen u duidelijke informatie inzake rechten & plichten en te verwachten huuropbrengsten.
- Wij verzorgen persoonlijke en professionele begeleiding van potentiële huurders bij elke bezichtiging.
- Wij voeren de contractonderhandelingen met potentiële huurders in samenspraak met u.
- Desgewenst verzorgen wij een check-in: het met de huurder nalopen van een inventarislijst.
- Wij dragen zorg voor het opmaken van de uitgebreide huurovereenkomst in het Nederlands of Engels.
- In overleg bieden wij een (uitgebreide) kredietwaardigheidscheck van de potentiële huurders(s)
- Indien nodig verzorgen wij een opname-/opleveringsrapport ter assistentie bij de check-in of check-out.

Naast verhuur bieden wij u ook de mogelijkheid van vastgoedbeheer. Op de pagina Beheer zetten wij de mogelijkheden voor u op een rijtje.

Heeft u toch nog vragen? Graag nemen wij de tijd om de verhuurmogelijkheden met u te bespreken.